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Dachgeschosswohnung in Wardenburg

3,5 Zimmer Wohnung in Wardenburg

MÜHLENWEG
26203 Wardenburg
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 27563030

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 140 €
Miete für Garage/Stellplatz: 15 €
Gesamtmiete: 805 €
Preis/m²: 8,13 €
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Kaution: 1950 €

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1986
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese ansprechende DG-Wohnung beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Praktischerweise gehört zur Wohnung auch ein Stellplatz (10€) und/oder ein Carport (15€) für Ihr Auto.

Die Wohnung ist für 1 oder 2 erwachsene Personen und einem gesicherten Einkommen gedacht. Nichtraucher sind erwünscht. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Immobilie liegt in Wardenburg in Niedersachsen etwa 7km vor Oldenburg (Oldb). Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Im Ort gibt es einige Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Cafés. Verschiedene Modegeschäfte, Friseure, Fitnessstudios und Blumenläden sind fußläufig gut zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die IGS und ein Kindergarten gut zu Fuß zu erreichen sind. Sie finden darüber hinaus mehrere Erholungs- und Sportmöglichkeiten in und um Wardenburg. Für die medizinische Versorgung wie Arzt Praxen, Zahnärzte und Apotheken ist Wardenburg gut ausgerüstet. Das Klinikum Oldenburg ist innerhalb 15 min mit dem Auto zu erreichen.

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Lage

MÜHLENWEG
26203 Wardenburg
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Wardenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Wardenburg.

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