Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Modernisierte 3. Zimmer Wohnung im 1. OG eines 8-Familien Hauses. Das Haus eine moderne und sparsame Gasheizungsanlage. Die Fenster (gesamtes Haus) wurden in 2008 erneuert. In 2018 wurde das Dach komplett erneuert und gedämmt. Die Angabe der Nebenkostenvorauszahlungen gilt für die Nutzung durch eine Person. In der Warmmiete sind die Vorauszahlungen für die allgemeinen Nebenkosten, Heizung und Wasser enthalten. Es wird einmal im Jahr über die Nebenkosten abgerechnet. Der/die Mieter/in bezahlt nur noch Strom direkt an den Versorger.

Neu gemacht: Waschtisch mit Badschrank und Spiegelschrank (noch nicht auf den Fotos), neue Duschkabine, Vinylboden. Die Wohnung wurde in 2014 komplett saniert und modernisiert:
Neue Türen, neues Bad, neue Fliesen, Deckenspots im Bad, Wandfläche in der Küche bis zum Boden gefliest. Elektroinstallation komplett neu mit neuen Schaltern und Steckdosen. Neue moderne Heizkörper wurden installiert. Warmwasseraufbereitung mit elektrischem Durchlauferhitzer (elektronisch gesteuert).

Es gibt viel Gastronomie, Fast Food und Diskos im direkten Umfeld. Auch Braunschweigs Szeneviertel genannt. Es ist viel los, daher nicht ganz leise, zumindest an den Wochenenden. Ich vermiete nur an Personen, die sich dessen bewusst sind und die Gegend kennen.

Bitte aussagekräftige Anfrage schreiben, auch im Hinblick auf das Umfeld. (Name, jetzige Adresse, Alter, Beruf/Tätigkeit, Mietbeginn, Telefon, etc.), je mehr umso besser. Standardanfragen werden nicht beantwortet.