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Doppelhaushälfte zum kaufen in Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen

Delmenhorst - Dwoberg | Doppelhaushälfte in Zentraler-Lage mit Terrasse und Carport

27753 Delmenhorst, Dwoberg/Ströhen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 40137001

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 355,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.408,33 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 120m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Das 355m² große Grundstück verfügt über einen pflegeleicht angelegten Gartenbereich sowie einen Carport und weitere Stellmöglichkeiten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie weitere Nutzflächen.

Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad komplettiert das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sollten vom Erwerber eingeplant werden, bieten jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen zu gestalten.

Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit solider Substanz und guter Raumaufteilung. Mit etwas handwerklichem Geschick und den entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause schaffen, das seinen neuen Eigentümern langfristig viel Wohnqualität und Gestaltungsspielraum bietet.
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Lage

27753 Delmenhorst
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Delmenhorst Dwoberg/Ströhen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.651,60 €/m² in Delmenhorst - Dwoberg/Ströhen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Delmenhorst liegt derzeit bei 3.098,19 €/m².

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