Etagenwohnung in Darmstadt

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Außenflächen auf einer Wohnfläche von ca. 143,40 m². Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Grundrissgestaltung und bietet ein Wohnambiente, das sowohl höchsten Ansprüchen an Komfort als auch an Design gerecht wird.

Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende, rund 74 m² große Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen auf elegante Weise miteinander verbindet. Die offene Gestaltung schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und bietet den idealen Mittelpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Das stilvolle Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Außenbereiche. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, einen weitläufigen Balkon sowie zwei zusätzliche Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein im Freien bieten. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz.

Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Architektur und exklusiven Außenbereichen macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Darmstädter Immobilienmarkt – ideal für Eigennutzer, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige, die urbanes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale im Überblick
Ca. 143,40 m² Wohnfläche
Großzügige Wohnküche mit ca. 73,77 m²
Schlafzimmer mit ca. 15,21 m²
Separates Arbeitszimmer mit ca. 16,44 m²
Modernes Badezimmer
Separates Gäste-WC
Großzügiger Eingangsbereich
Loggia
Großzügiger Balkon
Zwei zusätzliche Terrassen
Helle, lichtdurchflutete Räume
Durchdachte und repräsentative Grundrissgestaltung
Ideal für modernes Wohnen und Homeoffice
Attraktive Lage in Darmstadt



In einem repräsentativen Gebäude mit besonderer Geschichte befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung, die historischen Charakter mit modernster Bau- und Energietechnik verbindet. Das ursprünglich im Jahr 1949 für die Vorstände der Hessischen Landesbank errichtete Anwesen wird mit großem architektonischem Anspruch umfassend saniert und erweitert.