Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Brünninghausen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1997. Auf einem ca. 469 m² großen Grundstück vereint die Immobilie großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlich schönen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten vermittelt die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die moderne Küche überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden.

Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Frühstück im Freien oder zu entspannten Sommerabenden ein. Der Garten begeistert mit üppiger Bepflanzung, blühenden Rosen, einer gemütlichen Gartenlaube sowie einem separaten Ruhebereich. Hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung in einer grünen Oase mitten in der Stadt.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Büronische, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gästezimmer mit Einbauküche.

Das Kellergeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über eine eigene Küche und Badezimmer, woraus sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice, Mehrgenerationenlösung oder zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen.

Bisher wurden die Gästezimmer im Obergeschoss und Keller erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.