Etagenwohnung in Solingen-Gräfrath
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Einzelgarage
42653
Solingen, Gräfrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40136084
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.017,86 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,76 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1998.
Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis vor die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die rund 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Eingangsdiele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und ordentlichen Zustand.
Die Wohnung wird nach einem langjährigen Mietverhältnis zum 01.10. bezugsfrei und eignet sich somit zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis vor die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die rund 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Eingangsdiele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und ordentlichen Zustand.
Die Wohnung wird nach einem langjährigen Mietverhältnis zum 01.10. bezugsfrei und eignet sich somit zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Lage
42653 Solingen
Solingen Gräfrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.285,69 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.763,03 €/m².
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