
Dachgeschosswohnung in Krefeld-Bockum
Erstbezug im KFW70-Haus - Frisch sanierte DG-Wohnung in Top-Lage von Bockum
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 40136047
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.200,00 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 31,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Einziehen & Wohlfühlen - Historie trifft Moderne.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds entsteht in der Germaniastraße 219 ein außergewöhnliches Wohnensemble aus fünf stilvoll sanierten Eigentumswohnungen in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1921. Das charmante Gebäude mit seiner rekonstruierten Jugendstilfassade wurde von Grund auf und vollständig energetisch nach KfW-70-Standard kernsaniert – und ist nun sofort bezugsbereit.
Im Angebot: Wohneinheit 5 im Dachgeschoss des Vorderhauses. Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme historischer Altbauarchitektur mit der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus – ein in dieser Kombination seltenes Angebot in Krefeld-Bockum.
Raumaufteilung
– Diele mit großzügigem Garderobenbereich
– Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
– Praktische Nische für Waschmaschine und Trockner
– Offener Koch-/Wohn-/Essbereich mit außergewöhnlichem Raumgefühl und reichlich Tageslicht
– Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
– Weiteres Zimmer – flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar
In einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds entsteht in der Germaniastraße 219 ein außergewöhnliches Wohnensemble aus fünf stilvoll sanierten Eigentumswohnungen in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1921. Das charmante Gebäude mit seiner rekonstruierten Jugendstilfassade wurde von Grund auf und vollständig energetisch nach KfW-70-Standard kernsaniert – und ist nun sofort bezugsbereit.
Im Angebot: Wohneinheit 5 im Dachgeschoss des Vorderhauses. Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme historischer Altbauarchitektur mit der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus – ein in dieser Kombination seltenes Angebot in Krefeld-Bockum.
Raumaufteilung
– Diele mit großzügigem Garderobenbereich
– Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
– Praktische Nische für Waschmaschine und Trockner
– Offener Koch-/Wohn-/Essbereich mit außergewöhnlichem Raumgefühl und reichlich Tageslicht
– Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
– Weiteres Zimmer – flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar
Lage
47800 KrefeldKrefeld Bockum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.566,28 €/m² in Krefeld - Bockum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 2.731,90 €/m².
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