Erdgeschosswohnung in Bremen-Fähr-Lobbendorf
5,7% Rendite! Attraktive Wohnung mit Balkon in Bremen!
28755
Bremen, Fähr-Lobbendorf
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.37 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40135921
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.37 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.463,24 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,28 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wesernähe befindet sich diese im Jahr 2025 renovierte Eigentumswohnung in beliebter Lage im Bremer Norden.
Das sanierte Badezimmer, die hochwertige Einbauküche und die Heizung aus dem Baujahr 2019 bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und minimieren kurzfristigen Instandhaltungsbedarf.
Die Wohnung ist seit 01.01.26 für 609,50€ monatlich kalt vermietet (rund 7.314,00 € p. a.). Dies ergibt bei einem Kaufpreis von 129.000€ eine attraktive Anfangsrendite von ca. 5,7%.
Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben werden, der mit 60€ monatlich vermietet werden kann. Kaufpreis 10.000€. Anfangsrendite: 7,2%.
Das sanierte Badezimmer, die hochwertige Einbauküche und die Heizung aus dem Baujahr 2019 bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und minimieren kurzfristigen Instandhaltungsbedarf.
Die Wohnung ist seit 01.01.26 für 609,50€ monatlich kalt vermietet (rund 7.314,00 € p. a.). Dies ergibt bei einem Kaufpreis von 129.000€ eine attraktive Anfangsrendite von ca. 5,7%.
Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben werden, der mit 60€ monatlich vermietet werden kann. Kaufpreis 10.000€. Anfangsrendite: 7,2%.
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Lage
28755 Bremen
Bremen Fähr-Lobbendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.436,16 €/m² in Bremen - Fähr-Lobbendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.053,19 €/m².
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