Etagenwohnung in Mannheim-Neckarau

Diese gepflegte 3-Zimmer‑Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Mannheim-Neckarau vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 87 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem, hellen Flur, einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie einer geräumigen Küche mit moderner Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum, sodass sich Ihr Alltag bequem und übersichtlich gestalten lässt.

Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Darüber hinaus wurde bereits in der Eigentümerversammlung beschlossen, einen zweiten Balkon anzubauen - ein Pluspunkt, der künftig den Wohnwert weiter erhöht. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfrei - ideal sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause kurzfristig beziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen. Das gepflegte Wohnhaus sowie die jüngst erneuerte Dacheindeckung unterstreichen den wertigen Gesamteindruck dieser Immobilie.