Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Wolbeck

Lage:
Diese besondere Immobilie befindet sich in Sackgassenlage in Wolbeck. Wolbeck ist ein exklusiver Stadtteil von Münster und liegt 7 km südöstlich vom Stadtzentrum.
Auf der großzügigen Hauptterrasse genießen Sie den Blick auf Ihren idyllischen Garten und den dahinterliegenden Wolbecker Tiergarten.

Gebäude:
Das voll unterkellerte Wohngebäude ist 1975 erbaut worden und hat eine Wohnfläche von ca. 224 m² m. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt.

Im Erdgeschoß befinden sich:
- Wohnzimmer mit Kaminecke und offenem Kamin ca. 64 m²
- Küche ca. 18 m²
- Flur ca. 19 m²
- Gästebad ca. 2 m²
- Büro/ Zimmer 1 ca. 21 m²

Im Obergeschoß befinden sich:
- Schlafzimmer mit Vorraum ca. 32 m²
- Bad für Schlafzimmer ca. 9 m²
- Zimmer 2 und 3 je ca. 14,5 m²
- Zimmer 4 ca. 11,3 m²
- Bad 2 ca. 7 m²
- Flur ca. 11 m²
- 2 Balkonflächen ca. 19 m²

Auf dem 807 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine 4-fach Garage mit einer geräumigen Einfahrt.

Garten:
Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit einer großen Terrasse, einem Teich und einem Gewächshaus. Zudem befindet sich ein weiterer Garten mit eigener Terrasse auf der Straßenseite.

Zustand:
Das Haus ist in hochwertiger Massivbauweise errichtet worden und wird mit einer generalüberholten Zentralheizung (Öl) beheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und aktiv.

Kaufpreis:
Der Kaufpreisrichtwert beträgt 720.000 EUR.

Besichtigung:
Für eine Besichtigung ist ein aktueller Bonitätsnachweis erwünscht.