Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Edigheim

Großzügiges Einfamilienhaus mit historischem Charme, moderner Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie

Dieses besondere Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, zwei Garagen, Ein Stellplatz, Aufgestellte Swimmingpool und umfangreichen Nebenflächen bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort.

Das ursprünglich im Jahr 1910 als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück. Im Jahr 1975 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. In den Jahren 2018 bis 2024 wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt und das Gebäude zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut.

Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus ist teilunterkellert und überzeugt durch helle Räume, großzügige Wohnbereiche sowie viele zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und moderner Ausstattung – ein perfekter Ort für Menschen, die viel Platz, Komfort und ein besonderes Zuhause suche.

Aufteilung Erdgeschoss:
*großzügiger Eingangsbereich / Flur
Gäste-WC, Treppenhaus, zwei Schlafzimmer, ca. 65 m² großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch
zusätzlicher kleiner Flur mit Ausgang zum Garten, großer Waschraum
großer Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dachgeschoss:
großer Flur, von dem aus allen Räumen erreichbar sind,
großes Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur großzügigen Terrasse,
zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar (z. B. Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum)
Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch

Außenbereich:
Der wunderschöne Garten bietet viel Platz und Privatsphäre. Ein Aufstellpool mit hochwertiger Außenverkleidung lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.

Zusätzlich verfügt das Grundstück über: weitere überdachte Terrasse mit gemütlicher Grill-Ecke
viel Grünfläche für Familie und Freizeit.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.