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Penthouse in Lübeck-St. Jürgen

2391 - Penthouse mit Blick auf Lübecks 7 Türme

23564 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
4
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 40134444

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 148.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung bietet Ihnen entspanntes und stadtnahes Wohnen mit einem unvergleichbaren Ausblick.

Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und bietet so maximalen Komfort.

Ein Highlight bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier und von der über 40 m² großen Dachterrasse, die zur Hälfte in der Wohnfläche angerechnet wurde, genießen Sie den wunderbaren Blick auf die Wakenitz.
Sie bevorzugen den Blick auf die Altstadt? Kein Problem, dann nutzen Sie einfach die zweite Dachterrasse: Von hier aus haben Sie alle 7 Türme der Lübecker Altstadt im Blick.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und diversen Einbauschränken ausgestattet. Die teilweise verlegte Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme.

Zudem verfügt das Penthouse über ein Gäste-WC und eine separate Gästedusche – ideal für Besucher. Praktischer Stauraum wird durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum geboten.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, intelligente Raumaufteilung und Lage in einem exklusiven Wohnumfeld. Perfekt für alle, die besonderen Wert auf Komfort, Design und Qualität legen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage – ein echtes Plus in dieser zentralen Lage.

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung für Wohnung liegt bei aktuell rund 315,- Euro/Monat und für den Tiefgaragenstellplatz bei 17,18 Euro/Monat.

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers keine Bilder aus dem Innenbereich gezeigt werden und Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache erfolgen.
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Lage

23564 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.611,86 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.782,41 €/m².

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