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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Südvorstadt

Erstbezug nach Sanierung! 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche und Terrasse!

04275 Leipzig, Südvorstadt
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40134229

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.579,44 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Das Gebäude wurde um die Jahrtausendwende umfassend kernsaniert und in diesem Zuge natürlich auch alle Leitungen (Elektrik, Internet, Wasser / Abwasser, Heizung) erneuert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und bietet durch ihre Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Arbeiten, Gäste oder Hobby.

Die neu geschaffene und offene Gestaltung des Grundrisses lässt keine Wünsche übrig. Neben der großen Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse finden Sie drei weitere Wohnräume und ein innenliegendes, modernisiertes Bad.

Das Objekt befindet sich aktuell in der Renovierung bzw. Fertigstellung. Somit kann die individuelle Ausstattung anhand der vorliegenden Muster gern bei einer Besichtigung festgelegt werden.

Im besagten Mehrfamilienhaus befindet sich kein Aufzug. Der Einbau einer Klimaanlage ist möglich.

Der Bezug ist nach Absprache möglich.
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Lage

04275 Leipzig
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Leipzig Südvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.094,34 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.420,57 €/m².

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