Dachgeschosswohnung in Dresden-Kaditz
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Einbauküche
01139
Dresden, Kaditz
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- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.88 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40134208
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.88 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.562,39 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 45 m²
• Baujahr: 1930, Sanierung und Teilung im Jahr 1996, massive Bauweise
• Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
• Zur WEG gehören 11 Hauseingänge mit insgesamt 105 Wohnungen
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichen Sichtbalken
• Moderne, zeitlose Einbauküche mit Kühlschrank
• Tageslichtbad mit Waschbecken, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer mit ca. 11 m² (alter Teppichboden wurde bereits entfernt)
• Böden: Fliesen, Laminat
• Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
• Wohnung bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung
• Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 131 € (davon 56 € umlagefähig und 41 € in Rücklage)
• Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 2.313 € (gesamt: 236.014 €)
• Baujahr: 1930, Sanierung und Teilung im Jahr 1996, massive Bauweise
• Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
• Zur WEG gehören 11 Hauseingänge mit insgesamt 105 Wohnungen
• Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichen Sichtbalken
• Moderne, zeitlose Einbauküche mit Kühlschrank
• Tageslichtbad mit Waschbecken, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer mit ca. 11 m² (alter Teppichboden wurde bereits entfernt)
• Böden: Fliesen, Laminat
• Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
• Wohnung bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung
• Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 131 € (davon 56 € umlagefähig und 41 € in Rücklage)
• Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 2.313 € (gesamt: 236.014 €)
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Lage
01139 Dresden
Dresden Kaditz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,74 €/m² in Dresden - Kaditz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.532,86 €/m².
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