Dachgeschosswohnung in München-Hadern

Es erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung im zweiten Obergeschoss, die vollständig kernsaniert wurde. Beim Betreten der Wohnung entsteht sofort der Eindruck, einen Neubau zu betreten. Sämtliche Ausstattungs- und Bauelemente wurden mit viel Liebe zum Detail hochwertig erneuert und durch moderne Materialien ersetzt.

Ein besonderes Highlight sind die zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Diese komfortable Ausstattung ist in dieser Wohnungsgröße keineswegs selbstverständlich und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Der durchdacht konzipierte Grundriss ermöglicht eine ideale Aufteilung mit offen gestalteter Küche und Wohnbereich

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, einladende Atmosphäre und ein stilvoll behagliches Ambiente. Sie wurde stets sehr gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Garage kann optional für 30.000 Euro erworben werden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Vorraum, das Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit integrierten Bad (en Suite), ausgestattet mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss.
Der Anschluss für eine Waschmaschine ist dort bereits vorbereitet. Die ursprünglich im Jahr 1973 eingetragene Wohnfläche von 62,42 m² wurde nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) 2004 neu berechnet und umfasst nun ca. 71 m². Unter Berücksichtigung der zusätzlich nutzbaren Dachschrägenflächen erweitert sich die Bodenfläche auf rund 89 m². Teilweise Raumhöhen von bis zu 3,40 m schaffen ein besonders helles und großzügiges Wohngefühl.

Die Anlage verfügt zudem über zwei große Gemeinschaftsgärten mit integriertem Kinderspielplatz.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen weiteren Vorzügen dieses besonderen Angebots überzeugen. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Barretta gerne unter 0178-8144926 zur Verfügung