Etagenwohnung in Weiden in der Oberpfalz-Mitterhöll

Wohnen in begehrter Lage mit einem Ausblick, den nur wenige Wohnungen in Weiden bieten.
Diese äußerst gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hervorragenden Wohnlage im beliebten Stadtteil Rehbühl. Der unverbaubare Panoramablick über Weiden und die umliegende Landschaft verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wohnwert und macht sie zu einer seltenen Kaufgelegenheit.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86,41 m² präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Sie wurde von den Eigentümern über viele Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Ein nennenswerter Renovierungsrückstau besteht derzeit nicht, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht.

Die Wohnung wird zum 01.08.2026 bezugsfrei und eignet sich dadurch gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die den zukünftigen Mieter selbst auswählen möchten.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein altersentsprechend gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung sowie ein separates WC. Über die zentral gelegene Diele sind sämtliche Räume bequem erreichbar.

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein eigener Kellerraum mit Fenster. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Trockenräume und weitere Gemeinschaftsflächen im Kellergeschoss zur Verfügung.