Etagenwohnung in München-Forstenried
3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
Schaffhauser Straße
81476 München, Forstenried
81476 München, Forstenried
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40130337
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 3 von 8 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.481,48 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Aktuell verfügt sie über zwei Zimmer auf ca. 54 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Besonders hervorzuheben ist das Potenzial der Immobilie:
Die Wohnung kann – wie im beigefügten Grundriss dargestellt – durch eine entsprechende Renovierung zu einer modernen 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Dadurch lässt sich der Wohnraum optimal nutzen und die Attraktivität der Immobilie deutlich steigern.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem stehen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und bietet ideale Voraussetzungen, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Entwicklungspotenzial voll auszuschöpfen.
Besonders hervorzuheben ist das Potenzial der Immobilie:
Die Wohnung kann – wie im beigefügten Grundriss dargestellt – durch eine entsprechende Renovierung zu einer modernen 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Dadurch lässt sich der Wohnraum optimal nutzen und die Attraktivität der Immobilie deutlich steigern.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem stehen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und bietet ideale Voraussetzungen, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Entwicklungspotenzial voll auszuschöpfen.
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Lage
Schaffhauser Straße81476 München
München Forstenried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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