Immobilie in Berlin-Mitte
Einzigartige Loft-Wohnung in der Tautikone am Engelbecken
Engeldamm
10179 Berlin, Mitte
10179 Berlin, Mitte
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- Kaufpreis
- 2.630.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 227 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40127817
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 227.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.630.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 11.585,90 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
→ Seltene Kombination aus
Denkmalarchitektur und urbaner
Bestlage mit hoher langfristiger
Werthaltigkeit
→ 1927-1932: Entwurf Bruno & Max Taut
→ Einzeldenkmal seit 1992 –
Teil eines der bedeutendsten
Wohnensembles Berlins
→ 2011-2013: Kernsanierung nach Paul Ingenbleek
→ Ikonische Architektur der
Neuen Sachlichkeit
→ Miteigentumsanteil: 277 / 10.000
→ Hausgeld mtl.: 682,00 EUR
→ zzgl. 138,50 EUR Erhaltungsrücklage
→ Energieeffizienz: Klasse C,
78 kWh / (m²·a), Fernwärme
→ Verbrauchsausweis,
gültig bis 22.05.2028
→ Tiefgaragenstellplatz im
Nachbargebäude für 65.000 EUR
optional erwerbbar
→ 1. OG
→ Großformatige Fenster die sich komplett öffnen lassen
→ Lichtdurchflutete Räume
→ Süd-West – Nachmittags- und Abendsonne
→ Ca. 4 m Deckenhöhe
→ Durchlaufender Gussasphalt – monolithisch & puristisch
→ Sichtbare Stahlbetonkassettendecken – im Original belassen
→ Stahlstützen als authentische Zeitzeugen
Denkmalarchitektur und urbaner
Bestlage mit hoher langfristiger
Werthaltigkeit
→ 1927-1932: Entwurf Bruno & Max Taut
→ Einzeldenkmal seit 1992 –
Teil eines der bedeutendsten
Wohnensembles Berlins
→ 2011-2013: Kernsanierung nach Paul Ingenbleek
→ Ikonische Architektur der
Neuen Sachlichkeit
→ Miteigentumsanteil: 277 / 10.000
→ Hausgeld mtl.: 682,00 EUR
→ zzgl. 138,50 EUR Erhaltungsrücklage
→ Energieeffizienz: Klasse C,
78 kWh / (m²·a), Fernwärme
→ Verbrauchsausweis,
gültig bis 22.05.2028
→ Tiefgaragenstellplatz im
Nachbargebäude für 65.000 EUR
optional erwerbbar
→ 1. OG
→ Großformatige Fenster die sich komplett öffnen lassen
→ Lichtdurchflutete Räume
→ Süd-West – Nachmittags- und Abendsonne
→ Ca. 4 m Deckenhöhe
→ Durchlaufender Gussasphalt – monolithisch & puristisch
→ Sichtbare Stahlbetonkassettendecken – im Original belassen
→ Stahlstützen als authentische Zeitzeugen
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Lage
Engeldamm10179 Berlin
Berlin Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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