Etagenwohnung in Heidelberg-Neuenheim

„Dream Location“ – so nennt man im Englischen einen begehrenswerten Ort, der eine herausragende Lebensqualität in einem charmanten, durch und durch angenehmen Ambiente verspricht. Die Vokabel taugt nicht nur für ferne Urlaubs-Destinationen, sondern umfasst auch erstrebenswerte, überaus geschätzte heimische Wohnlagen. Der Werderplatz in Heidelberg-Neuenheim ist so eine Dream Location. Ein ruhiges, grünes, geradezu liebenswürdiges Quartierszentrum inmitten einer der exklusivsten Stadtteile von Heidelberg. Mit einem gewachsenen Umfeld aus prächtiger, gründerzeitlicher Architektur, Villen und Stadthäusern wie aus dem Bilderbuch des Historismus, einer lebendigen Café-Kultur und kurzen Fußwegen zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zu kleinen Fachgeschäften und lokalen Dienstleistern. Die Wohnlage rund um den Werderplatz kombiniert grün mit urban, ersetzt anonym durch persönlich und atmet das besondere Flair werthaltiger Exklusivität. Wer hier eine Wohnung kauft, kauft nicht nur Quadratmeter, sondern die Strahlkraft einer Adresse.

Kein Wunder also, dass Immobilien in dieser Lage nur sehr, sehr selten überhaupt auf dem Markt auftauchen. Wir freuen uns daher außerordentlich, Ihnen hier eine großzügige 3,5-Zimmer Wohnung direkt am Werderplatz 15 präsentieren zu können. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen, die jeweils eine Etage belegen. Zu den rund 103 m² Wohnfläche gehören ein breiter Balkon mit elektrisch bedienbarer Markise, der einen herrlichen, ganz privaten Ausblick in das üppige Grün ringsum (und in die umliegenden Gärten der Nachbarvillen) erlaubt. Zur Top-Lage gesellt sich ein weiteres Top-Highlight: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Hinterhof. In der gewachsenen Struktur von Neuenheim ist Parkraum logischerweise ein kostbares Mangelgut. Ein eigener Stellplatz steht in dieser Gemengelage für einen deutlichen Mehrwert, der im Alltag Zeit und Nerven spart.

Bevor wir uns die Wohnung im Detail ansehen, noch ein paar ergänzende Hinweise zum Standort: Der Werderplatz selbst – als grünes Refugium mit seinen hohen Aufenthaltsqualitäten zum Spaziergehen oder einfach zum Entspannen – findet mit der nahegelegenen Neckarwiese, dem Neckarufer und dem Philosophenweg quasi seine Fortführung in ganz klassischen Naherholungsgebieten. Und trotz der ganzen grünen Idylle rund um die ausgezeichnete Wohnlage sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden....

Hinweis: Aufgrund des nur beschränkt verfügbaren Platzes dürfen wir Sie für die ausführliche Immobilienbeschreibung auf unsere Homepage verweisen: siehe folgenden Link:

https://ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/immobilie/wohnung-69115-heidelberg-weststadt-3825/

Oder Sie senden uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir als GmbH nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können

Eine erstklassige Wohnlage in Neuenheim an einer der Adresse mit großer Strahlkraft, ein ruhiges, grünes Umfeld und die gewachsene Struktur eines architektonisch beeindruckenden Quartiers, dazu kurze Wege zum Einkaufen, zum Café- oder Restaurantbesuch – das sind die Komponenten, die eine erstrebenswerte Lebensqualität, die eine „Dream Location“ ausmachen. Der besondere Wert dieser Wohnung liegt nicht allein in der Wohnung selbst, sondern in der überaus seltenen Option, in einer der besten, charakterstärksten und „traumhaftesten“ Mikrolagen, die Heidelberg zu bieten hat, einen persönlichen Anker zu setzen. Diese Chance gibt der Markt nicht oft bis fast nie her – wenn Sie sich also für dieses außergewöhnliche Angebot interessieren, dann sollten Sie uns sehr zeitnah kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich.