Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Gohlis-Mitte präsentiert sich diese bezugsfreie 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten, ca. 1910 errichteten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 98,56 m² Wohnfläche vereint die Immobilie klassischen Altbaucharme mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugen stilprägende Details wie die originalen Türen sowie der hochwertige Parkettboden, die den historischen Charakter des Hauses unterstreichen. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit dekorativem Erker, der dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleiht.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen, während Wohn- und Essbereich angenehm getrennt bleiben. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Das Tageslichtbad rundet die Ausstattung ab und sorgt durch natürliche Belichtung für ein angenehmes Raumgefühl. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.

Diese Altbauwohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine stilvolle Immobilie in ruhiger Lage von Gohlis suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf Lagequalität, Substanz und zeitlose Nachfrage legen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 348 €, davon sind ca. 245 € umlagefähig.