Erdgeschosswohnung in Heidelberg-Wieblingen

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer- Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980.
Sie hat einen zweiten, separaten Eingang über den Gartenbereich und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,51 m².

Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, ein helles Duschbad sowie das geräumige Wohnzimmer. Die separate Küche und ein Abstellraum vervollständigen den Grundriss. Vom Wohnbereich können Sie die schöne, nach Süden liegende Terrasse mit Gartenanteil betreten. Durch die Begrünung ist dieser Bereich geschützt und kann vom vorbeiführenden Fußweg kaum eingesehen werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Für die Bewohner des Hauses steht ein Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ihr Fahrrad findet einen Platz im Fahrradraum, der sich ebenfalls im Untergeschoss des Objekts befindet.

Auf dem Parkplatz vor dem Gebäude befindet sich der Außenstellplatz Nr. 6 zur Wohnung.

Das Hausgeld beträgt aktuell 322,00 EUR.
Energiekennwerte: Verbrauch, Energiekennwert 109,70 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten, Fernwärme, D

Die Eigentumswohnung ist aktuell nicht bewohnt und stellt sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer ein interessantes Angebot dar.
Mit gezielten Renovierungsarbeiten erhält die Wohnung ein behagliches Ambiente und erscheint in neuem Glanz!