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Loft in Hannover-Stöcken

Gepflegte Studio-Wohnung mit 6,79 % Rendite!

30419 Hannover, Stöcken
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
40.41 m²
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Objekt-ID: 40123904

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 40.41 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 3.934,67 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 176,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Loft/Studio in Hannover bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen auf kompakter Fläche. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Baujahr 1980 und überzeugt durch ihre klare Aufteilung mit insgesamt 2 Zimmern.

Der Wohnbereich wirkt offen und einladend und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als modernes Studio, urbanes Apartment oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ein Badezimmer ergänzt das stimmige Gesamtbild.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das monatliche Hausgeld beträgt 263,00 €. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 900,00 € pro Monat.

Ein attraktives Kaufobjekt in Hannover – ideal für Eigennutzer, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Stadtlage und eine moderne, flexible Wohnform legen.
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Stöcken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.777,16 €/m² in Hannover - Stöcken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,88 €/m².

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