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Immobilie in Stuttgart-Ost

Urbanes Wohnjuwel: Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Schlossgarten-Nähe & West-Balkon

70190 Stuttgart, Ost
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Kaufpreis
374.500 €
Zimmer
4
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 40123304

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 374.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.623,46 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Urbanes Juwel Nähe Schlossgarten
Kernsanierter Altbau-Traum mit Fischgrätparkett & West-Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das klassischen Charme und modernsten Wohnkomfort perfekt vereint!

In einer der gefragtesten und zentralsten Lagen von Stuttgart-Ost erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Objekt wurde im Jahr 2022 komplett und mit viel Liebe zum Detail saniert, hier heißt es: Einziehen und das urbane Leben genießen.

Das Herzstück: Zeitlose Eleganz trifft Moderne
Schon beim Betreten spüren Sie das besondere Flair dieser Wohnung. Die großzügigen, hellen Räume bieten den perfekten Rahmen für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Edles Wohngefühl:
In den Wohnräumen wurde hochwertiges Fischgrät-Echtholzparkett verlegt, das der Wohnung eine warme, elegante Note verleiht.

Sonnenstunden garantiert:
Der charmante West-Balkon lädt dazu ein, den Feierabend bei den letzten Sonnenstrahlen des Tages entspannt ausklingen zu lassen.

Wellness im Alltag:
Das moderne, geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit hochwertigen Armaturen und zeitlosem Design.

Kulinarischer Treffpunkt:
Die tolle, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich perfekt in das ästhetische Gesamtbild ein.

Komfort und Funktionalität im Alltag
Neben der Optik überzeugt diese Wohnung durch eine durchdachte und autarke Infrastruktur:
Effiziente Wärme:
Dank der modernen Etagenheizung haben Sie Ihre Heizkosten und Ihren Verbrauch jederzeit selbst im Blick und voll unter Kontrolle.

Stauraum im Doppelpack:
Gleich zwei eigene Kellerräume im Untergeschoss bieten außergewöhnlich viel Platz für Hobbys, Koffer oder Vorräte.

Sicher abgestellt:
Eine separate Fahrradgarage im UG sorgt dafür, dass Ihre Bikes sicher und trocken untergebracht sind.
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Lage

70190 Stuttgart
Map

Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.440,17 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.152,36 €/m².

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