Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Lichtenrade

Seltene Gelegenheit in Berlin-Lichtenrade: Auf einem großzügigen, bereits in zwei nahezu gleich große Grundstücke geteilten Areal erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnensemble mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Flexibilität, Privatsphäre und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Das repräsentative Vorderhaus im Bungalowstil begeistert mit rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche, hochwertiger Kalksandstein-Verblendung, Walmdach sowie einer umfangreichen Ausstattung mit elektrischen Rollläden, Gartenbewässerung und elektrischem Einfahrtstor. Großzügige Wohnbereiche, zwei Terrassen in Nord- und Südausrichtung sowie ein beheizter, hochwertig ausgebauter Keller mit Wohnstudio, Gästebereich, Sauna und Wellnesscharakter schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das hintere Einfamilienhaus wurde 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich als attraktive, derzeit vermietete Einheit mit ca. 136 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, beheiztem Wintergarten, großer Terrasse, zwei modernen Bädern und zeitgemäßer Haustechnik. Der liebevoll gestaltete Garten mit gewachsenem Sichtschutz und klarer Trennung der Außenbereiche bietet beiden Häusern ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eine seltene Immobilienkombination in begehrter Lage von Berlin-Lichtenrade – werthaltig, flexibel, renditestark und mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.


A rare opportunity in Berlin-Lichtenrade: on a spacious site, already divided into two plots of almost equal size, an exceptional residential complex awaits you, comprising two detached single-family homes and offering a wide range of potential uses. Whether for multi-generational living, a combination of living and letting, or a long-term investment – this property combines flexibility, privacy and sustainable potential for capital appreciation. The prestigious bungalow-style front house impresses with around 300 m² of living and usable space, high-quality sand-lime brick cladding, a hipped roof and a comprehensive range of features including electric roller shutters, a garden irrigation system and an electric entrance gate. Spacious living areas, two terraces facing north and south, and a heated, high-quality finished basement featuring a studio, guest area, sauna and wellness facilities create a living experience of the very highest standard. The rear detached house underwent extensive refurbishment in 2017 and is now an attractive, currently let property with approx. 136 m² of living space, 4.5 rooms, a heated conservatory, a large terrace, two modern bathrooms and contemporary building services. The lovingly landscaped garden, with mature privacy screening and a clear separation of the outdoor areas, offers both houses the utmost in privacy. A rare combination of properties in a sought-after location in Berlin-Lichtenrade – offering sound value, flexibility, high returns and exceptional development potential.