Einfamilienhaus zum kaufen in Zwickau-Niederplanitz

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung zum Fertigbauen!

Grundstücksgröße: 310 m²
Wohnfläche: ca. 148 m²

Baujahr: 1996 - Massive Bauweise -Liapor - Poroton
Pfettendach - Betondachsteine
Oberste Geschossdecke gedämmt

2fach verglaste Kunststofffenster - im EG Außenjalousien
Dachliegefenster - Holz

Vollunterkellert

Einliegerwohnung im Kellergeschoss im Rohbau - Zugang vom kleinen Garten ebenerdig
(Wohn-/Schlafraum/offene Küche/Bad mit Fenster

Kleines, pflegeleichtes Grundstück in ruhiger, beliebter Wohnlage!

Garage für ein kleines Auto - Starkstromanschluss vorhanden - weitere Stellplätze in der Einfahrt

Gasheizung 1994 Klöckner
Ausgleichsbehälter 2026 erneuert



Folgende Aufteilung:

Treppenaufgang zum Hauseingang

Erdgeschoss:

Deckenhöhe: ca. 2,48 m

Flur - Treppengeländer fertigzustellen
Gäste-Bad mit Fenster - Dusche/Waschbecken/WC

Großes Wohn-/Esszimmer mit Erker - ca. 35,6 m²
Kamin - derzeit stillgelegt

Offene Küche

Arbeitszimmer - ca. 11,05 m²


Dachgeschoss:

Deckenhöhe: ca. 2,55 m

Schöner, heller Flur mit 2 Fenstern

Geräumiges Schlafzimmer ca. 16,12 m²

Kinderzimmer 1 - ca. 11,79 m²
Kinderzimmer 2 - ca. 9,33 m²

Bad - Rohbau - Fußbodenheizung vorbereitet

Dachgeschoss mit sehr schönen Innentüren

Spitzboden als Abstellfläche

Keller:

Deckenhöhe ca. 2,40 m

Einliegerwohnung im Rohbau
Großes Wohn-/Schlafzimmer
offene Küche
Bad mit Fenster


Folgende Unterlagen sind vorhanden:

Aktuelle Flurkarte
Aktueller Grundbuchauszug - lastenfrei
Auskunft aus dem Baulastenverzeichis - keine Baulast eingetragen
Wohnflächenberechnung
Bemaßte Grundrisse
Baubeschreibung
Bauanzeige
Innenaufnahmen
Aktueller Grundsteuerbescheid
Wohngebäudeversicherung
Energieverbrauchsausweis bis 2036