Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Meusdorf

Schon beim ersten Eindruck wird deutlich, dass dieses Haus weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus bietet. Wintergarten, außergewöhnlich großzügige Sonnenterrassen, ein weitläufiges Gartengrundstück und ein vielseitig nutzbares Gartenhaus schaffen ein Wohnambiente, das Raum für Familie, Freizeit und Erholung bietet. Der ursprüngliche Gebäudeteil aus dem Jahr 1935 wurde 1995 durch einen großzügigen Anbau erweitert und verbindet heute den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC. Die im Exposé ausgewiesene Gesamtfläche von ca. 167 m² umfasst neben den Wohnräumen auch die anteilig angerechneten Terrassenflächen und vermittelt den großzügigen Wohn- und Freizeitwert dieser Immobilie. Der ausgebaute Dachboden dient als praktische Nutzfläche.
Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die gelungene Verbindung von Altbau und Anbau. Der ursprüngliche Gebäudeteil überzeugt mit klassisch geschnittenen Räumen. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein modernisiertes Tageslichtbad aus dem Jahr 2020 sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich im Anbau mit offener Wohnküche. Hier entsteht eine helle und einladende Atmosphäre, die ausreichend Platz für das tägliche Familienleben sowie gesellige Abende mit Freunden bietet. Der angrenzende Wintergarten verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich und sorgt für viel Tageslicht sowie einen schönen Blick in den Garten. Ein Kamin im Wintergarten ist vorhanden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse. Sie erstreckt sich über mehrere Bereiche rund um den Wintergarten und erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise ins Freie. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage mit Blick ins Grüne oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die weitläufige Gestaltung bietet ausreichend Raum für verschiedene Sitzbereiche, Loungemöbel oder eine Außenküche und macht die Terrasse zu einem echten Mittelpunkt des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Zimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad. Diese Etage eignet sich hervorragend als privater Elternbereich oder bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Das rund 820 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Neben dem Wohnhaus stehen eine Garage, ein Schuppen sowie ein großzügiges Gartenhaus mit zwei Räumen und einem zusätzlichen Schlafbereich im Obergeschoss zur Verfügung. Ob Hobby, Werkstatt, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Haus ist derzeit vermietet.
Die Kombination aus historischem Charme, großzügigem Raumangebot, außergewöhnlicher Terrasse, weitläufigem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hoher Wohnqualität und viel Entwicklungspotenzial.
Die gezeigten Innenaufnahmen wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter digital entmöbliert.