Penthouse in Mönchengladbach-Dorthausen
Penthouse über dem Nordpark – Terrasse, vollmöbliert, Aufzug bis ins Geschoss
41179
Mönchengladbach, Dorthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 422.100 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40122188
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort / nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 422.100 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.300,00 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Solar |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das Penthouse ist die größte Einheit des Hauses und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche im Staffelgeschoss ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Ausrichtung nach zwei Seiten erschließt eine große zum Teil umlaufende Terrasse und sorgt für lichtdurchflutete, großzügige Räume.
Die Wohnung wird vollmöbliert und schlüsselfertig übergeben. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in Ihre Etage – vom Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie wettergeschützt direkt nach Hause.
Übergabe & Nutzung
Die Übergabe erfolgt vollmöbliert und mietfrei – ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für eine sofortige Vermietung.
Preise
Immobilie 388.600 € + Einrichtung 33.500 €
Tiefgaragenstellplatz: separat zzgl. 25.000 €
Renditehinweis
Die realistische Bruttomietrendite (möbliert) liegt bei ca. 6,5 %. Hierbei handelt es sich um eine Marktannahme und keine zugesicherte Rendite.
Die Wohnung wird vollmöbliert und schlüsselfertig übergeben. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in Ihre Etage – vom Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie wettergeschützt direkt nach Hause.
Übergabe & Nutzung
Die Übergabe erfolgt vollmöbliert und mietfrei – ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für eine sofortige Vermietung.
Preise
Immobilie 388.600 € + Einrichtung 33.500 €
Tiefgaragenstellplatz: separat zzgl. 25.000 €
Renditehinweis
Die realistische Bruttomietrendite (möbliert) liegt bei ca. 6,5 %. Hierbei handelt es sich um eine Marktannahme und keine zugesicherte Rendite.
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Lage
41179 Mönchengladbach
Mönchengladbach Dorthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.495,08 €/m² in Mönchengladbach - Dorthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.447,60 €/m².
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