Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und gehobenem Ausstattungsniveau in begehrter Ingolstädter Lage

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung überzeugt auf einer Gesamtfläche von ca. 102,81 m² mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf ca. 71,54 m² im Erdgeschoss sowie weitere ca. 31,27 m² im stilvoll ausgebauten Souterrain, das vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet.

Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden und edle Fliesen verleihen den Räumen ein ansprechendes, zeitgemäßes Ambiente. Dank der barrierefrei gestalteten Zugänge und des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet.

Zu den weiteren Vorzügen zählen, ein praktischer Abstellraum sowie ein Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Garage ist mit einer modernen Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet und macht diese Immobilie fit für die Mobilität von morgen.

Die Beheizung erfolgt über eine zukunftsorientierte Wärmepumpe mit Stromanbindung, was für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 390 €.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, sodass kein Renovierungsbedarf besteht. Eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und moderne Wohnqualität legen.