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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

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85055 Ingolstadt
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40122121

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.962,73 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Stilvoll, energieeffizient und sofort bezugsfertig!

Suchen Sie das Besondere über den Dächern von Ingolstadt? Diese charmante und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet mit 80,5 Quadratmetern den perfekten Mix aus gemütlichem Wohlfühl-Ambiente und modernem Lifestyle. Ideal für junge Paare, Singles oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und ein cleveres Raumkonzept legen.

Das Beste für Sie: Hier müssen Sie keinen Finger mehr rühren und keine Extrakosten einplanen! Die Wohnung wurde in den letzten Jahren – zuletzt topaktuell im Jahr 2025 – vollständig und hochwertig modernisiert.

Die Highlights auf einen Blick:

Frisch modernisiert (2025): Absolut tadelloser Zustand – einfach Möbel mitbringen und einziehen!

Großzügiges Raumkonzept: 80,5 Quadratmeter, die sich optimal auf die drei hellen Zimmer verteilen.

Perfekt fürs Homeoffice: Eines der beiden Schlafzimmer lässt sich ideal als ruhiges, produktives Arbeitszimmer nutzen.

Moderne Einbauküche: Bereits komplett ausgestattet, geschmackvoll integriert und im Preis enthalten.

Hochwertige Ausstattung: Moderne Fliesen und Laminatböden sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Rundum-Sorglos-Paket: Inklusive eigenem Tiefgaragenstellplatz, separatem Kellerabteil und praktischem Abstellraum direkt in der Wohnung.

In Zeiten steigender Nebenkosten sind Sie hier bestens aufgestellt:

Zukunftssicher gedämmt, überwiegend neue, dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und halten die Wärme dort, wo sie hingehört – das sorgt für angenehme Ruhe und schont den Geldbeutel.

Effiziente Heizung: Eine moderne Gas-Zentralheizung garantiert Ihnen eine kostenbewusste und effiziente Wärmeversorgung.

Das monatliche Hausgeld beträgt transparente 418,91 Euro.

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Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Objekte in diesem erstklassigen Modernisierungszustand ohne Sanierungsstau sind in Ingolstadt heiß begehrt.

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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.800,08 €/m² in Ingolstadt.

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