Penthouse in Mönchengladbach-Rheydt

Exklusives Duplex-Penthouse mit Privat-Aufzug separatem Eingang spektakulärer Dachterrasse & exklusivem Solarnutzungsrecht

Willkommen in einem Penthouse, das weit mehr ist als eine außergewöhnliche Eigentumswohnung. Dieses exklusive Duplex-Penthouse verbindet auf rund 201 m² Wohnfläche modernes Design, außergewöhnliche Architektur und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur äußerst selten auf dem Markt zu finden ist.

Bereits die Ankunft vermittelt das besondere Wohngefühl. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre private Wohnebene. Zusätzlich verfügt das Penthouse über einen eigenen Hauseingang auf der 3. Etage, wodurch sich Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise miteinander verbinden lassen.

Die untere Ebene eignet sich hervorragend als repräsentativer Empfangsbereich für Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmer. Kunden und Geschäftspartner gelangen über den separaten Eingang in einen eigenen Empfangsbereich mit Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer mit eigenem En-Suite-Bad kann flexibel als Büro, Besprechungsraum oder komfortables Gästezimmer genutzt werden. Dadurch entstehen interessante Möglichkeiten für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach vereinen möchten.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene, die durch ihre außergewöhnliche Architektur beeindruckt. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird von einem imposanten Pyramidendach mit zentraler Glaskuppel geprägt. Die elektrisch zu öffnende Dachkuppel sorgt an warmen Tagen für eine natürliche Belüftung und unterstreicht den besonderen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch elektrisch gesteuerte Rollläden, die Licht, Sonnenschutz und Privatsphäre bequem auf Knopfdruck regulieren.

Großzügige Fensterflächen lassen den Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl mit außergewöhnlichen Sichtachsen.

Eine Dachterrasse wie eine private Rooftop-Villa

Das absolute Herzstück des Penthouses ist die außergewöhnliche Dachterrasse.

Anders als bei vielen klassischen Penthäusern wurde hier bewusst auf schmale umlaufende Balkonflächen verzichtet. Stattdessen entstand eine großzügige Dachlandschaft mit unterschiedlichen Aufenthaltsbereichen, die den Außenraum zu einem zweiten Wohnzimmer macht.

Die zentrale Hauptterrasse eröffnet einen beeindruckenden 360°-Panoramablick über die Dächer von Mönchengladbach. Von hier reicht der Blick bis zum nahegelegenen Bresgespark, dessen renaturierte Nierslandschaft heute zu den schönsten Naherholungsgebieten der Stadt gehört und in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Ergänzt wird die Hauptterrasse durch einen großzügigen Südausleger, der den ganzen Tag Sonne bietet und bewusst als exklusiver Outdoor-Wohnbereich konzipiert wurde. Hier finden Sonnenliegen, Lounge-Möbel oder ein Outdoor-Dining-Bereich ausreichend Platz.

Ein besonderes Highlight: Der südliche Terrassenbereich wurde bereits statisch verstärkt, sodass dort problemlos ein Whirlpool installiert werden kann. So lässt sich eine private Rooftop-Wellnesslandschaft mit maximaler Privatsphäre realisieren.

Auf der Dachterrasse befindet sich außerdem ein separates Nebengebäude, das flexibel als Hauswirtschaftsraum, Sauna, Wellnessbereich oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Nachhaltigkeit trifft Zukunft

Ein weiterer außergewöhnlicher Mehrwert dieser Immobilie ist das exklusive Sondernutzungsrecht an der südlichen Dachfläche. Ausschließlich der Eigentümer des Penthouses ist berechtigt, dort eine eigene Photovoltaikanlage zu installieren und die Sonnenenergie für den eigenen Haushalt zu nutzen.

Darüber hinaus wurde bereits ein Kaminanschluss vorbereitet, sodass sich bei Bedarf ein Kamin oder moderner Kaminofen realisieren lässt und der Wohnbereich zusätzlich an Atmosphäre gewinnt.