Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Diese sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1901 und liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Heslach.

Auf rund 54 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei separat begehbare Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen großzügigen Flur. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die komplette Elektrik erneuert, sparsame programmierbare Elektroheizkörper installiert sowie Bad, separates WC und Küche vollständig neu gestaltet. In den Schlafzimmern sowie im Flur wurde hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurden neue Zimmertüren sowie eine vom Schreiner gefertigte Wohnungseingangstür eingebaut. Die aufgearbeiteten Stuckelemente in den Zimmern unterstreichen den charakteristischen Altbaucharme der Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Der bestehende Mietvertrag bietet insbesondere Kapitalanlegern eine attraktive und planbare Rendite. Weitere Informationen zum Mietverhältnis werden im Rahmen des Verkaufsprozesses gerne zur Verfügung gestellt.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.