Erdgeschosswohnung in Berlin-Wilmersdorf

101 m² Wohnkomfort mit großer Terrasse und ca. 105 m² Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem seltenen privaten Außenbereich. Auf ca. 101 m² entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit klarer Raumstruktur, hochwertigem Parkettfußboden und angenehmer Fußbodenheizung.

Der große Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Terrasse und zum zusätzlichen Gartenanteil. Damit bietet die Wohnung einen privaten Rückzugsort im Freien: ideal für ruhige Morgenstunden, entspannte Abende.

Drei weitere gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder
Arbeitszimmer. Das große Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag.

Das Gebäude wurde 2012/2013 errichtet. Laut Baubeschreibung entstand das Ensemble als energieeffizienter KfW-70-Neubau mit 25 Eigentumswohnungen, Fußbodenheizung, Parkettboden
und überwiegend bodentiefen Fenstern.

Eine Wohnung für Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie mit Gartenbezug in gewachsener Wilmersdorfer Lage suchen. In Verbindung mit Terrasse und Gartenanteil entsteht ein Wohnprofil, das in innerstädtischer Lage selten ist: privat, grün und zugleich sehr gut angebunden.