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Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

04275 Leipzig, Südvorstadt
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
2
Fläche
79 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 40119298

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Ssofort bezugsfertig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 4.037,97 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 79 m² und einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße, die für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannt ist. Die gelungene Kombination aus urbanem Umfeld und ruhigem Wohnen macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Der hofseitig ausgerichtete Ostbalkon ergänzt den Wohnraum um eine geschützte Außenfläche und bietet einen angenehmen Ort für entspannte Stunden abseits des städtischen Trubels. Durch seine ruhige Lage schafft er einen harmonischen Ausgleich zum lebendigen Umfeld der Nachbarschaft.

Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung vollständig aufgewertet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Neue Innentüren und Deckenleuchten setzen moderne Akzente, während aufgearbeitete beziehungsweise neu verlegte Parkettböden den Wohnräumen eine hochwertige Ausstrahlung verleihen. Gespachtelte und frisch gestrichene Wände sowie Decken sorgen für ein helles und einladendes Gesamtbild.

Das ebenfalls erneuerte Tageslichtbad verbindet Komfort und Funktionalität auf gelungene Weise. Eine Badewanne und eine separate Dusche werden durch moderne Fliesen sowie eine zeitgemäße Sanitärausstattung ergänzt und schaffen ein stilvolles Ambiente. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf hochwertiges Wohnen in urbaner Lage mit gleichzeitig ruhigem Rückzugscharakter legen.
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Lage

04275 Leipzig
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Leipzig Südvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.094,34 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.420,57 €/m².

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