Dachgeschosswohnung in Bonn-Duisdorf

Privatverkauf im Auftrag der Eigentümerin. Keine Maklerprovision. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum vorbehalten.

Die Wohnung
Manchmal fügt sich alles zusammen: die richtige Größe, die richtige Lage, der richtige Moment. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnstraße in Bonn-Duisdorf ist sofort frei — und wartet auf jemanden, der einzieht, nicht renoviert.

76,79 m² auf einer Ebene, lichtdurchflutet, mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Das Haus zählt nur sechs Parteien, die Nachbarschaft ist entsprechend überschaubar und ruhig.

Ausstattung & Zustand
2017 wurde die Wohnung von Grund auf modernisiert: Das Bad wurde vollständig neu gebaut, alle Böden erneuert, Wände neu verputzt und gestrichen. Glatt gespachtelte Wände und Decken verleihen den Räumen eine zeitgemäße, hochwertige Anmutung.

2021 folgte die Einbauküche — mit einem Neupreis von 14.000 Euro keine Standardlösung, sondern eine echte Investition in Qualität. Sie ist im Kaufpreis enthalten.

-Vollständig modernisiertes Bad (2017) mit neuen Armaturen und Fliesen
-Nach Absprache können vorhandene Einrichtungsgegenstände übernommen werden
-Hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen
-Glatt gespachtelte Wände und Decken
-Einbauküche (2021, Neupreis 14.000 €) — im Kaufpreis inklusive
-Balkon mit guter Belichtung
-Tiefgaragenstellplatz — im Kaufpreis enthalten
-Energieklasse C — solider Standard für Baujahr 1995