Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1921. Das Gebäude steht als Fassadendenkmal unter Denkmalschutz und verbindet damit historischen Charakter mit einer soliden, zeitgemäßen Wohnbasis. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 wurde die Grundlage für modernes Wohnen geschaffen.

Auf ca. 54,96 m² Wohnfläche entfaltet sich ein angenehm großzügiges Raumgefühl. Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und bieten durch ihre Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassischer Wohn- und Schlafbereich, erstes eigenes Zuhause, Stadtwohnung oder kompakte Wohnung für Paare. Die Raumaufteilung wirkt klar, praktisch und wohnlich zugleich.
Ein echtes Plus ist das Tageslichtbad mit Badewanne. Natürliches Licht, eine angenehme Größe und die praktische Ausstattung schaffen einen komfortablen Bereich für den Alltag.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Einheit bietet eine vielseitige Möglichkeit in Magdeburg. Eigennutzer profitieren von großen Räumen, einem klassischen Grundriss und dem besonderen Charakter eines historischen Hauses.
Kapitalanleger erhalten eine marktgängige Wohnungsgröße, die besonders für Singles, Berufspendler, Studierende oder Paare interessant ist.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360°-Rundgang und kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.