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Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Moderne Wohnung im Herzen von Speldorf

45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
39.05 m²
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Objekt-ID: 40117926

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 39.05 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 2.560,82 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Mülheim an der Ruhr überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 39,1 m² wurde hier 2022 alles vollständig renoviert und auf gehobenem Niveau gestaltet – ein echtes Rundum-sorglos-Paket für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe äußerst funktional und wohnlich. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Die Wohnung wird über eine Elektroheizung mit Strom versorgt, was eine unkomplizierte und wartungsarme Heiztechnik ohne zusätzliche Brennstoffkosten bietet.

Dank der umfassenden Renovierung und der gehobenen Ausstattung sind auf absehbare Zeit keine weiteren Investitionen notwendig – hier können Sie direkt einziehen oder die Wohnung sofort vermieten und von einer attraktiven Rendite profitieren.
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Lage

45478 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Speldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.541,73 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 3.081,06 €/m².

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