Sonstige in Berlin-Friedrichshain

Mitten auf der weltberühmten Karl-Marx-Allee befindet sich eine der außergewöhnlichsten Dachterrassen Berlins – ein verborgenes Stück Architekturgeschichte über den Dächern der Hauptstadt.

Die Dachterrasse liegt auf dem denkmalgeschützten Gebäudeensemble Karl-Marx-Allee 134–140, einem Teil des ersten großen städtebaulichen Prestigeprojekts der jungen DDR. Die sogenannte Stalinallee wurde ab 1949 als sozialistischer Boulevard von internationaler Bedeutung errichtet und zählt heute zu den bedeutendsten architektonischen Ensembles Europas.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Obergeschosse zzgl. Dachterrassenebene. Insgesamt 4 Aufzüge führen bequem bis in das 7. Obergeschoss, von dort gelangt man über das Treppenhaus auf die darüberliegenden Dachterrassenflächen.

Bereits in den 1950er Jahren dienten die Dachflächen als repräsentative Dachgärten und Aufenthaltsbereiche. Historische Fotografien dokumentieren diese außergewöhnliche Nutzung eindrucksvoll.

Heute bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber außergewöhnlicher Architektur, Denkmal-Enthusiasten, Künstler, Sammler oder visionäre Investoren.

Die Dachterrasse ist bereits grundbuchtechnisch geteilt in 4 Teileigentumseinheiten mit jeweils ca. 250 m² Gartenfläche. Die Fläche erstreckt sich über den kompletten oberen Bereich des historischen Ensembles mit Dachaufbauten. Die Terrassenflächen verfügen über einen sensationellen Panoramablick über Berlin.

Wichtiger Hinweis
Die historische Dachterrasse bestehend aus 4 Teileigentumseinheiten mit jeweils ca. 250 m² muss saniert werden und wird im aktuellen Zustand verkauft. Sie verfügt bereits über eine Baugenehmigung zur Wiederaufnahme der Nutzung. Damit ist belastbare Grundlage geschaffen für eine auszuführende bauliche Umsetzung.

Es handelt sich um einen authentischen Ort mit enormer historischer Präsenz und außergewöhnlichem Charakter.