Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Sendling

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von München-Sendling bietet eine hervorragende Gelegenheit für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die unverbaubare Lage direkt am Valleypark, die stabile Vermietungssituation und der sehr gute Objektzustand bilden die Grundlage für ein nachhaltiges Investment.

Das Gebäude befindet sich seit seiner Errichtung im Jahr 1954 in Familienbesitz und wurde laufend modernisiert sowie sorgfältig instand gehalten. Die 21 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 77 m² verfügen überwiegend über gut geschnittene 2-Zimmer-Grundrisse und entsprechen damit den Anforderungen des aktuellen Wohnungsmarktes.

Highlights auf einen Blick:

• Ruhige, grüne Lage mit unverbaubarem Blick auf den Valleypark
• 21 Wohneinheiten mit zeitgemäßem Wohnungsmix
• Vollständig und unbefristet vermietet
• Keine Mietrückstände oder mietrechtlichen Streitigkeiten
• Laufend modernisiert und umfassend dokumentiert
• Ideale Ost-West-Ausrichtung
• Abgeschlossenheitserklärung mit Aufteilungsplan vorhanden

Ein solides Mehrfamilienhaus mit stabilem Mietertrag, Entwicklungspotenzial und nachhaltiger Wertbeständigkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens.