Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Obersendling
Am Südpark - Ruhig. Gepflegt. Idyllisch. - Erbbaurecht
81379
München, Obersendling
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 134.7 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40115686
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 134.70 m² |
| Grundstücksfläche: | 296,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.446,92 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,52 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zwischen Urbanität und Natur – Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim am Südpark!
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sympathischem, zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 auf einem ca. 296 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Bereiche des Hauses sorgfältig modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählten die Erneuerung der Fenster im Jahr 2002, die Neugestaltung der Terrasse im Jahr 2018 sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2021. Alle Häuser der Anlage befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks und fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein.
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Carport.
Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2051. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 75,60 €.
Die Grundrisse werden derzeit aufbereitet und in Kürze nachgereicht.
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sympathischem, zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 auf einem ca. 296 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Bereiche des Hauses sorgfältig modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählten die Erneuerung der Fenster im Jahr 2002, die Neugestaltung der Terrasse im Jahr 2018 sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2021. Alle Häuser der Anlage befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks und fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein.
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Carport.
Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2051. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 75,60 €.
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Lage
81379 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.340,29 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.236,43 €/m².
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