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Etagenwohnung in Straubing

Wohnen im Herzen Straubings mit Blick ins Grüne

94315 Straubing
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.4 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40115636

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.40 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.981,07 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen bietet auf einer Wohnfläche von 63,4 m² ein komfortables Zuhause in der attraktiven Stadtlage von Straubing.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich. Hochwertige Bodenbeläge in Form von Parkett und Fliesen verleihen den Räumen ein ansprechendes und zeitloses Ambiente. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche sorgt für einen sofortigen Wohnkomfort und macht aufwendige Investitionen nach dem Einzug überflüssig.

Das Badezimmer rundet das Angebot dieser gepflegten Wohneinheit ab und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Praktische Extras wie ein Aufzug im Haus sowie ein eigener Kelleraum erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Der Aufzug ermöglicht eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, während der Keller zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände bietet.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die ein solides und gepflegtes Objekt in Straubing suchen.
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Lage

94315 Straubing
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Straubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,96 €/m² in Straubing.

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