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Etagenwohnung in München-Solln

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Gartenzugang in München-Solln

Geigenbergerstraße
81477 München, Solln
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.42 m²
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Objekt-ID: 40115566

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.42 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.862,54 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive und intelligent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im Stadtteil Solln.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen sowie der direkte Zugang zum großzügigen, parkähnlichen Gemeinschaftsgarten. Die grüne Umgebung und die ruhige Lage schaffen ein Wohngefühl, das in München nur selten zu finden ist.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die Küche zum Wohnbereich hin geöffnet und ein moderner, offener Wohn- und Essbereich geschaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Freisitz und in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Für Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
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Lage

Geigenbergerstraße
81477 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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