Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Diese stilvolle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse mit angrenzendem, exklusivem Gartenanteil – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und machen die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Smart-Home-Ausstattung: Fußbodenheizung und Beleuchtung lassen sich komfortabel über Bosch Smart Home steuern. In der Tiefgarage besteht zudem die Möglichkeit, unkompliziert eine Wallbox mit eigenem Stromzähler und intelligentem Lastmanagement für Elektrofahrzeuge zu betreiben.

Die Einbauküche mit großzügiger Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, Induktionskochfeld und viel Stauraum ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Ein von der Wohnung zugänglicher Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Souterrain sind der Waschraum und die Tiefgarage durch eine separate Eingangstür komfortabel zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.