Haus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord
Innenstadtoase: Stadthaus mit Terrassen; schönem Garten; Büroeinheit; PKW-Stellplätzen, PV-Anlagen
53173
Bonn, Godesberg-Nord
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- Kaufpreis
- 770.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 216 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40115106
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 216.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 599,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 770.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.564,81 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bei einer Besichtigung dieser spannenden Innenstadtoase in Alt-Godesberg werden Sie viele überzeugende Merkmale entdecken. Dank der 4 PKW-Stellplätze müssen Sie und Ihre Gäste sich keinerlei Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Der schön angelegte und uneinsehbare Garten mit großem Gartenhaus bietet Ihnen sowohl ruhige Sonnen- als auch Schattenplätze. Ebenso können Sie auf dem Balkon oder auch auf der großzügigen Dachterrasse (derzeit mit Jacuzzi) nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen, während die 2 PV-Anlagen fleißig Strom produzieren .
Die gut ausgestatteten Wohn-Arbeitsräume bietet Ihnen zudem Rückzugsmöglichkeiten mit viel Wohnkomfort.
Die 216 m² verteilen sich dabei auf EG, 1.OG und 2.OG. Zusätzlich wurde der Spitzboden mit über 20 m² Grundfläche wohnlich ausgebaut. Diese sind natürlich nicht in der Wohnfläche angerechnet.
Platz gibt es also für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Wenn Sie im Moment weniger Flächenbedarf haben, kann ein Teil des Erdgeschosses vermietet werden.
Die gut ausgestatteten Wohn-Arbeitsräume bietet Ihnen zudem Rückzugsmöglichkeiten mit viel Wohnkomfort.
Die 216 m² verteilen sich dabei auf EG, 1.OG und 2.OG. Zusätzlich wurde der Spitzboden mit über 20 m² Grundfläche wohnlich ausgebaut. Diese sind natürlich nicht in der Wohnfläche angerechnet.
Platz gibt es also für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Wenn Sie im Moment weniger Flächenbedarf haben, kann ein Teil des Erdgeschosses vermietet werden.
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Lage
53173 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.093,46 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.070,51 €/m².
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