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Einfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Vegesack

Historisches Kapitänshaus: Baubiologisches Luxus-Juwel mit Innenhof-Oase in Bremen-Vegesack

28757 Bremen, Vegesack
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 40115103

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 441,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.306,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1830
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Ästhetik, Historie und Gesundheit perfekt vereint. Bei der Kernsanierung im Jahr 2013 wurde dieses klassische Kapitänshaus mit unendlich viel Liebe zum Detail und handwerklicher Perfektion auf ein neues, baubiologisches Premium-Niveau gehoben.
Beim Betreten des Hauses durch die repräsentative, zweiflügelige Kassettentür mit geschwungenen Sprossenfenstern fasziniert der helle Flur, der mit stiltypischen Ornament-Zementfliesen ausgelegt ist. Der absolute Blickfang befindet sich an der Decke: Wo früher Seeleute über eine Luke ihre Waren ins Obergeschoss zogen, wurde der originale historische Holzrahmen mit einer modernen, begehbaren Glasscheibe versehen. Diese sorgt für einen spektakulären Lichteinfall aus dem Obergeschoss und macht die Geschichte des Hauses täglich erlebbar.
Dieses Haus ist ein Segen für das Wohlbefinden. Alle Wände wurden aufwendig mit Lehmputz veredelt, in den eine Wandheizung integriert wurde. Anders als bei normalen Heizkörpern entsteht hier eine behagliche, staubfreie Strahlungswärme (wie bei einem Kachelofen). Der Lehm reguliert die Luftfeuchtigkeit vollkommen natürlich – ideal für Allergiker. Der großzügige Wohnbereich besticht durch massive, breite Holzdielen und den exklusiven Zwei-Seiten-Tunnelkamin. Die geschwungene Kaminwand dient als kunstvoller Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich.
Der Übergang zur Design-Küche ist fließend. Die hochwertige, grifflose Küche in minimalistischem Mattweiß verfügt über eine edle Edelstahl-Arbeitsplatte und Bosch-Einbaugeräte auf bequemer Sichthöhe. Einen charakterstarken Akzent setzt hier die liebevoll freigelegte, originale Backsteinwand.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den wunderschön gestalteten Außenbereich. Das ca. 440 m² große Grundstück bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Der geschützte Innenhof wurde mit exklusivem, großformatigen Natursteinpflaster in warmen Beigetönen gestaltet und wird von einer prächtigen Kletterrose an der Fassade gesäumt.
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Lage

28757 Bremen
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Bremen Vegesack

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.201,94 €/m² in Bremen - Vegesack. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.073,16 €/m².

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