Etagenwohnung in Koblenz-Karthause Flugfeld

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Koblenz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1969 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt in ruhiger Lage. Die Wohnung teilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon auf. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.
Die Küche hat ausreichen Platz für eine große Küchenzeile, angrenzend befindet sich das geräumige Esszimmer. Alle Fenster sind doppeltverglast und haben Rollläden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen idealen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Im Keller des Objekts befinden sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis schon enthalten.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 232,00€ inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen stellt sie eine attraktive Option für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von 540,00€ inkl. Stellplatz seit September 2025 vermietet. Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in Koblenz – in einer Lage, die sowohl städtisches Leben als auch Wohnqualität vereint.