Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Das Mehrfamilienhaus wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung vollständig modernisiert. Bis auf die tragende Gebäudestruktur und das Treppenhaus wurde das Objekt von Grund auf erneuert. Sämtliche Installationen und Oberflächen entsprechen dem aktuellen Stand der Technik. Die gesamte Elektrik wurde neu installiert von der Fa. AS Elektro GmbH & Co. KG. Ebenso wurde die Heizungsanlage komplett neu installiert von der Firma G-Therm Haustechnik.
Zusätzlich wurde eine moderne Videosprechanlage eingebaut. Ebenso wurden sämtliche Sanitärleitungen und Stränge erneuert. Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Fenster wurden durch energieeffiziente Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt. In den Wohnungen im Erdgeschoss und Untergeschoss sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Dacheindeckung wurde vollständig erneuert und mit einer Aufdachdämmung von 14 cm sowie einer zusätzlichen Innendämmung von 10 cm versehen, sodass das Dach insgesamt über eine Wärmedämmung von 24 cm verfügt. Der Innenausbau wurde komplett neu ausgeführt – inklusive neuer Bodenbeläge, Innentüren sowie Putz-, Spachtel- und Malerarbeiten. Die Fassade wurde auf der Rückseite vollständig neu hergestellt und auf der Vorderseite teilweise instandgesetzt.
Das Treppenhaus bleibt im ursprünglichen Stil erhalten, erhält jedoch einen hochwertigen Steinteppichbelag. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude nach der Sanierung in einem modernen, technisch neuwertigen und bezugsfertigen