Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Wir freuen uns, Ihnen diese 1-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und Südbalkon im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im gefragten und lebendigen Stadtteil Berg am Laim im Münchner Osten und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der Platz für Ihre Garderobe und einen großzügigen Schrank bietet.

Der Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank seines idealen rechteckigen Schnittes bietet er vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Kochen. Auch größere Möbelstücke wie Bett, Kleiderschrank oder Schreibtisch lassen sich gut integrieren. Große Fensterflächen sorgen zudem für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreicht das angenehme Raumgefühl.

Der ca. 6 m² große Außenbereich ist besonders hervorzuheben, da seine Südausrichtung zahlreiche Sonnenstunden verspricht und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe, um die sonnige Ausrichtung und den Blick ins Freie zu genießen. Aufgrund der Überdachung ist der Balkon auch prima bei regnerischem Wetter nutzbar.

Die offene Küche bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Die funktionale Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung eines zeitgemäßen Kochbereichs.

Das Badezimmer ist derzeit mit einer Duschwanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Mit ein wenig Kreativität lässt sich dieser Raum in Ihr Traumbad verwandeln!

Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil sowie durch den gemeinschaftlichen Waschraum im Haus.