Immobilie in Frankfurt-Gallusviertel

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, eine attraktive Vermietungssituation sowie verschiedene Modernisierungsmaßnahmen, die den Wohnkomfort nachhaltig steigern.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das erst vor einem Jahr vollständig renoviert wurde und sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Zusätzlich wurde das Dach gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz und das Wohnklima auswirkt.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 880 € Kaltmiete zuzüglich 195 € Nebenkostenvorauszahlung. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortigen laufenden Erträgen.