Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses in Kaufbeuren überzeugt nicht nur als komfortables Zuhause, sondern vor allem als attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 85 m² und wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert, sodass sich Käufer über einen zeitgemäßen und gepflegten Zustand freuen dürfen. Die Ausstattung ist solide und funktional gehalten, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.

Was diese Immobilie besonders aus der Masse heraushebt, ist ihre außergewöhnliche Eignung als Kapitalanlage: Die aktuell erzielte Miete liegt auf einem sehr hohen Niveau und sorgt für einen positiven Cashflow ab dem ersten Tag. Das bedeutet, dass die laufenden Einnahmen die anfallenden Kosten übersteigen und die Immobilie sich damit weitgehend selbst trägt. Für Investoren, die ihr Kapital gewinnbringend anlegen möchten, ist dies eine selten zu findende Konstellation auf dem heutigen Markt.

Die Lage in Kaufbeuren rundet das Gesamtbild ab und bietet eine stabile Nachfrage nach Mietwohnraum in der Region.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine renditestarke Immobilie mit sofort spürbarem wirtschaftlichem Vorteil.