Maisonette-Wohnung in Dresden-Johannstadt-Nord

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause und lassen die Hektik der Stadt hinter sich. In dieser Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen des Dachgeschosses erstreckt, genießen Sie eine angenehme Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie bereits im geschützten Innenhof: Der einladende Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen eine grüne Oase mitten in der absolut ruhigen Lage der Dresdner Altstadt.

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem 20. Jahrhundert umfasst 12 Wohneinheiten und empfängt Sie mit einem gepflegten Treppenhaus, das Sie zu Ihrer Maisonettewohnung führt.

Diese bietet mit ihren 5 Zimmern auf ca. 137 m² Wohnfläche flexiblen Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder auch einer WG-Nutzung.
Die hohen Decken, die großen Fensterflächen und die Deckenspots sorgen in allen Räumen für viel natürliches Tageslicht und ein helles Wohnambiente. Als Bodenbeläge wurden pflegeleichtes Laminat sowie Fliesen gewählt.

Das geräumige Komfort-Vollbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem praktischen Doppelwaschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen mit einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung, das über Licht und Strom verfügt.

Ein echter Mehrwert im urbanen Raum ist die bereits erwähnte Gartengemeinschaftsfläche im Innenhof, die mit einem Klettergerüst und einem Sandkasten einen sicheren Spielbereich für Kinder sowie geordnete Fahrradabstellmöglichkeiten bietet. Ein idyllischer Rückzugsort, an dem man gemeinsam den Feierabend genießt oder einfach mal im Grünen die Seele baumeln lässt.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr ca. 2016.

Das monatliche Hausgeld beträgt 414 €, wovon 187 € mtl. auf die Instandhaltungsrücklage entfallen und 156 € die nicht umlagefähigen Kosten ausmachen.